Защита прав участников договора в участии долевом строительстве недвижимости

Введение 2

Глава 1. Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве недвижимости, обеспечение исполнения обязательств сторон 3

1.1. Проблемы правового регулирования договора участия в долевом строительстве объектов недвижимости 3

1.2. Обеспечение исполнения обязательств сторон 13

Глава 2. Защита прав и законных интересов участников долевого строительства объектов недвижимости, ответственность сторон по данному договору 17

2.1. Гарантии защиты прав и законных интересов участников долевого строительства объектов недвижимости 17

2.2. Способы защиты прав и законных интересов участников долевого строительства объектов недвижимости 17

2.3. Ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве 21

Заключение 28

Список использованных источников и литературы 29

В нашей стране по-прежнему актуальной является проблема обеспечения граждан жильем. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для реализации гражданами права на жилище. Возможность реализации права на жилище путем строительства жилья за счет собственных средств граждан без ограничения площади закреплена нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и ряда других законодательных актов. Надо отметить, что на данном этапе развития нашей страны основным способом обеспечения граждан жильем является его строительство и приобретение за счет денежных средств самих граждан.

Актуальность данной темы исследования заключается в том, что приобретение квартиры в современное время очень сложное и проблемное мероприятие. Люди в нашей стране всеми возможными способами пытаются приобрести собственность по достаточно низкой цене, вступая в отношения – по поводу участия в долевом строительстве, что характерно только на территории Российской Федерации.

Цель курсовой работы заключается в рассмотрении особенностей защиты прав участников долевого строительства.